+38(050)1374-555, +905387343205, info@dommechty.com.ua
Russian English Turkish Ukrainian
ПАРТНЁР ДОБАВИТЬ ОБЪЕКТ ЗАЯВКА
Участок в Госпоштине
Цена: 250 €
Расположение: Будва, Черногория
Район: Комошевина-Госпоштина
Страна объекта: Черногория
Код #: 3b008
M2
10,170

Местоположение: Город Будва, район Комошевина-Госпоштина, нижняя часть юго-восточного склона горы Спас, над «Старым городом». С участка открывается панорамный вид на Будванскую Ривьеру, пляжи, Старый город. К верхней части участка примыкает существующая дорога. Нижняя часть участка выходит на магистраль Будва – Тиват. К участку подведены городские коммуникации. Проведены геологические исследования, по итогам которых получено положительное заключение. На соседних примыкающих участках, находящихся в собственности иностранных инвесторов, запланировано или ведется строительство элитных жилых и туристических комплексов. Урбанистические показатели: Детальный урбанистический план «Комошевина-1» утвержден. Земельный Участок разделен на 4 урбанистических парцеллы (участка), что обеспечивает возможность поэтапного строительства или реализации нескольких отдельных проектов, в том числе: УП №8 площадью 6 018 м² Назначение: «Туристический комплекс» Коэффициент занятости участка: 0.3 Коэффициент плотности застройки: 0.8 Максимальная этажность: 5 этажей (2S+P+2) Площадь под объектами: 1 805 м² Площадь объектов по ДУПу: 6 644 м² Общая строительная площадь до 8 500 м² * *С учетом предусмотренной ДУПом возможности строительства 2 уровней цокольных этажей, площадь которых не входит в брутто-строительную площадь. УП № 4,5 и 6 общая площадь 3 050 м² Назначение: «Дома для проживания» Коэффициент занятости участка: 0.25 Коэффициент плотности застройки: 0.6 Максимальная этажность: 3 этажа (S+P+2) Площадь под объектами: 763 м² Площадь объектов по ДУПу: 1 830 м² Общая строительная площадь до 2 593 м² * *С учетом предусмотренной ДУПом возможности строительства цокольного этажа, площадь которого не входит в брутто-строительную площадь. Концепция туристического комплекса: • одно из идейных решений – туристический комплекс, включающий в себя основное здание на урбанистической парцеле 8 и отдельные объекты на парцеллах 4,5,6, которые могут быть его частью или могут быть выделены в отдельные проекты • возможна переработка архитектурной концепции в рамках принятых урбанистических показателей • возможно дальнейшее развитие (расширение) проекта путем докупки соседнего участка общей площадью 7000 м² (урбанистическая парцелла — УП 16) с идентичными урбанистическими показателями

Есть вопросы по поиску недвижимости?


Ирина Флоря
Менеджер по недвижимости
в Турции, Черногории

+38(099)5671-444
+38(093)3671-444

скайп: dommechty777
irina.dommechty@gmail.com
Ваше имя
Контакты:
Что Вас интересует?
Для Вас
Комиссия 0%
Помощь с ВНЖ
Ипотека


Интересные новости

«Золотая виза»

«Золотая виза…

В Черногории начала действовать долгожданная   программа «Золотая Виза».  Суть «Золотой Визы» заключается в том, чтобы приобретая любую недвижимость в Черногории,  иностранные граж…

Стоимость квартир в новостройках Черногории повысилась.

Стоимость квартир в новостройках Черногории повысилась.…

Судя по данным  исследования статистического агентства Monstat,  в четвертом квартале 2016 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигла €1110.  Этот показатель…

Власти Тивата предлагают увеличить  налог на недвижимость.

Власти Тивата предлагают увеличить налог на недвижимость.…

Властями Тивата был разработан проект о увеличении налога на недвижимость. Документ неоднократно обсуждался на публичных слушаньях, еще начиная с  ноября 2015 года. Правительство Ч…

Черногория. Вторичная недвижимость

Черногория. Вторичная недвижимость…

Так сложилось исторически, что самыми первыми покупателями курортной недвижимости в Черногории были россияне. Они и сейчас не теряют своей активности, но после падения рубля возмож…

Черногорская Будва – лидер по самой  дорогой аренде жилья.

Черногорская Будва – лидер по самой дорогой аренде жилья.…

Курорты Черногории известны во всем мире, одним из самых популярных принято считать Будву.  Стоимость аренды в Будве вирируется  от пары  сотен до десяти тысяч евро. В этом сезоне…

Покупка недвижимости в Черногории. Чему отдать предпочтение, дом или квартира?

Покупка недвижимости в Черногории. Чему отдать предпочтение, дом или квартира?…

Недвижимость Черногории востребована как никогда, а если сравнивать с европейскими ценами на недвижимость можно сказать что вполне недорогая.  При различных  равных условиях и таки…

+38 (050) 137 45 55
+38 (063) 307 45 55
Главный менеджер
Татьяна Черняева
Пишите нам
info@dommechty.com.ua